Le Mandat-bail de gestion à but social ou un mandat de régisseur solidaire

Le rôle du régisseur  est  avant tout la régulation d'un système cogéré tendant à l'autogestion du bien et projet commun, plutôt que la simple gestion d'un bien privé. A défaut du respect du plan de cogestion, les travaux de maintenance et adaptation de la maison au projet sont alors simplement exécutés au tarif d'usage dans l'immobilier par le régisseur.
Le Mandat-bail de gestion à but social et solidaire (9 ans)
Le gérant est le locataire principal de la maison et sous-loue les différentes unités locatives. Il est ainsi libre d'utiliser 33% des revenus locatif pour la destination de la maison selon le plan de cogestion réalisé avec le propriétaire pour la durée du mandat-bail. L'ensemble étant définis dans un plan de maintenance et de pérennisation. Le propriétaire perçoit sa rente de 67% et peut contribuer au projet.
Une durée de 9 années de prise en charge est indiquée mais le choix est libre entre parties.
Le mandat de régisseur solidaire (minimum trois ans)
Le gérant est régisseur du bien au quotidien avec une mission définie contractuellement pour les objectifs solidaires.
Le propriétaire continue de jouir de son plein droit de propriété mais mandate et délègue. Il prend de la distance par rapport aux risques de conflits d’intérêt individuel. Il peut être actif dans le projet.