ImmoSolidair est un projet pilote qui propose aux propriétaires de biens immeubles d'offrir la régie de leur maison en vue de soutenir un projet à finalité sociale ou solidaire qui leur tient à cœur, tout en offrant aux locataires la cogestion de la valeur ajoutée pour réaliser leur projet!
Propriétaire, locataire et professionnel s'associent et chacun à son niveau peut jouer un rôle selon ses compétences. 33 % des loyers sont cogérés en cascade, du propriétaire au régisseur & coordinateur puis aux résidents pour soutenir un projet commun citoyen. Ceci, via des participations actives et volontaires de chacun (résidents, propriétaires, intervenant externe...) selon leurs souhaits et disponibilités. Les parts participatives pour les locataires sont en déduction de parties de loyers.
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Selon une clé de répartition solidaire
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Gestion du projet commun : 10 %
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Gestion administrative journalière : 10 %
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Maintenance & pérennisation : 10 %
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Gestion juridique & technique : 3 %
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via un mandat-bail de gestion à but social (9 ans) ou un mandat de régisseur solidaire (3 ans) et un plan de maintenance/pérennisation du bien au service du projet,
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et une cogestion/ autogestion en cascade - du propriétaire au mandataire, au coordonnateur local, aux résidents coopérants.
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où chacun est responsable de sa participation (fonction, responsabilité, projet) et en lien (maintien du leadership).
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réuni en une association (de fait) à but de profit solidaire (ABPS). Le profit est réalisation du projet commun
le projet immoSolidair sera reproductible dès la réalisation du projet pilote de la première maison à projet la résidence human's land.