{"id":531,"date":"2016-05-20T15:54:14","date_gmt":"2016-05-20T14:54:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/?p=531"},"modified":"2019-01-18T15:42:22","modified_gmt":"2019-01-18T14:42:22","slug":"le-bail-longue-duree-ou-mandat-solidaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/?p=531","title":{"rendered":"Le Mandat-bail de gestion \u00e0 but social ou un mandat de r\u00e9gisseur solidaire"},"content":{"rendered":"<h5 class=\"western\">Le r\u00f4le du r\u00e9gisseur\u00a0 est\u00a0 avant tout la r\u00e9gulation d'un syst\u00e8me cog\u00e9r\u00e9 tendant \u00e0 l'autogestion du bien et projet commun, plut\u00f4t que la simple gestion d'un bien priv\u00e9. A d\u00e9faut du respect du plan de cogestion, les travaux de maintenance et adaptation de la maison au projet sont alors simplement ex\u00e9cut\u00e9s au tarif d'usage dans l'immobilier par le r\u00e9gisseur.<\/h5>\n<h5 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\">Le Mandat-bail de gestion \u00e0 but social et solidaire (9 ans)<\/span><br \/>\nLe g\u00e9rant est le locataire principal de la maison et sous-loue les diff\u00e9rentes unit\u00e9s locatives. Il est ainsi libre d'utiliser 33% des revenus locatif pour la destination de la maison selon le plan de cogestion r\u00e9alis\u00e9 avec le propri\u00e9taire pour la dur\u00e9e du mandat-bail. L'ensemble \u00e9tant d\u00e9finis dans un plan de maintenance et de p\u00e9rennisation. Le propri\u00e9taire per\u00e7oit sa rente de 67% et peut contribuer au projet.<br \/>\nUne dur\u00e9e de 9 ann\u00e9es de prise en charge est indiqu\u00e9e mais le choix est libre entre parties.<\/h5>\n<h5 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff9900;\">Le mandat de r\u00e9gisseur solidaire (minimum trois ans)<\/span><br \/>\nLe g\u00e9rant est r\u00e9gisseur du bien au quotidien avec une mission d\u00e9finie contractuellement pour les objectifs solidaires.<br \/>\nLe propri\u00e9taire continue de jouir de son plein droit de propri\u00e9t\u00e9 mais mandate et d\u00e9l\u00e8gue. Il prend de la distance par rapport aux risques de conflits d\u2019int\u00e9r\u00eat individuel. Il peut \u00eatre actif dans le projet.<\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le r\u00f4le du r\u00e9gisseur\u00a0 est\u00a0 avant tout la r\u00e9gulation d&rsquo;un syst\u00e8me cog\u00e9r\u00e9 tendant \u00e0 l&rsquo;autogestion du bien et projet commun, plut\u00f4t que la simple gestion d&rsquo;un bien priv\u00e9. A d\u00e9faut du respect du plan de cogestion, les travaux de maintenance et adaptation de la maison au projet sont alors simplement ex\u00e9cut\u00e9s au tarif d&rsquo;usage dans [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"geo":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/531"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=531"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/531\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1140,"href":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/531\/revisions\/1140"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}