{"id":1017,"date":"2018-12-02T16:37:53","date_gmt":"2018-12-02T15:37:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/?page_id=1017"},"modified":"2018-12-19T16:24:34","modified_gmt":"2018-12-19T15:24:34","slug":"participations-avantages-engagements","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/?page_id=1017","title":{"rendered":"Avantage de la mutualisation"},"content":{"rendered":"

\u00c0 la r\u00e9sidence Human's land<\/span><\/span><\/span> , <\/strong>afin de diminuer les frais nous mutualisons<\/span> ce qui peut \u00eatre mis en commun.<\/h4>\n

Il s'agit de r<\/span>\u00e9partir et r\u00e9guler entre les membres les diff\u00e9rentes t\u00e2ches et responsabilit\u00e9s, tant au niveau de la gestion des communs que de la location avec un principe de collaboration. <\/span><\/h4>\n

(<\/span>voir collaborer pour coop\u00e9rer<\/a> & des contrats action & engagement<\/a>).<\/h4>\n

Ci-dessous, dans le tableau, vous trouverez les diff\u00e9rences estim\u00e9es entre les avantages de l'habitat participatif de Human's land et la fa\u00e7on conventionnelle de fonctionner dans une maison locative traditionnelle. Ainsi, en mutualisant certains poste de charges,\u00a0 le gain mensuel par appartement est de 136.8\u20ac par mois<\/span><\/strong><\/h4>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
ITEM \/ CAT\u00c9GORIE<\/strong><\/td>\nPRIX\/FONCTIONNEMENT CONVENTIONNEL
\n<\/strong>(par appartement\/par mois)<\/td>\n		PRIX\/FONCTIONNEMENT PARTICIPATIF<\/strong>
\n(par appartement\/par mois)<\/td>\n<\/tr>\n
A- Pour les locataires d'appartement \/ Collaborer pour diminuer les frais<\/u><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Buanderie
\n(machine \u00e0 laver + s\u00e8che-linge)<\/td>\n		30.8 par mois \u00e0 g\u00e9rer seul <\/span>Investissement initial de 800\u20ac<\/span>
\nconsommation d'eau et \u00e9lectricit\u00e9 + entretien + espace locatif suppl = 1.88\u20ac\/machine<\/td>\n		30\u20ac\/mois avec gestion coop.<\/span>
\nsans investissement\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>(sur base de deux lavages \/ s\u00e9chage \/ semaine = 1,875\u20ac par machine d\u00e9tail calcul<\/a><\/td>\n<\/tr>\n
Internet<\/td>\n44\u20ac\/mois<\/span><\/td>\n10\u20ac\/mois<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Nettoyage des espaces communs (escaliers,\u00a0 hall, caves partag\u00e9es )<\/td>\n42\u20ac\/mois<\/span>
\n(soit 250\u20ac\/6 pour entreprise de nettoyage)
\nOu responsabilit\u00e9 individuelle<\/td>\n		Si volontaire parmi les locataires\u00a0: 10\u20ac\/mois<\/span><\/p>\n

Sinon\u00a0: fonctionnement conventionnel<\/td>\n<\/tr>\n

Local \u00e0 v\u00e9los et espace de rangement suppl.<\/td>\n90\u20ac\/mois<\/span> (location de garage individuel)<\/td>\n20\u20ac\/mois<\/span> (location de garage mutualis\u00e9).<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c9tats des lieux d'entr\u00e9e \/ sortie<\/td>\nExpertise 350\u20ac\/2=175\u20ac<\/td>\nEntre parties\u00a0: 0\u20ac
\nAutog\u00e9r\u00e9 par un autre r\u00e9sident \/ voisin\u00a0: 50\u20ac\/2=25\u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Fin de bail<\/td>\nsans objet pour le locataire.\u00a0 ou un mois de loyer \u00e0 charge du propri\u00e9taire.<\/td>\nTrouver un rempla\u00e7ant =
\ngain de 250\u20ac pour le locataire sortant<\/td>\n<\/tr>\n
R\u00e9siliation anticip\u00e9e<\/td>\nPr\u00e9avis fixe de 3 mois + Indemnit\u00e9 \u00e9quivalente \u00e0 3, 2 ou 1 mois selon ann\u00e9e de location<\/td>\nTrouver un rempla\u00e7ant = 0\u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Toute autre participation, gestion, am\u00e9lioration<\/td>\nsans objet<\/td>\nAu cas par cas en d\u00e9duction de loyer exemple le r\u00e9gisseur re\u00e7ois une allocation solidaire de 340\u20ac mensuelle.<\/td>\n<\/tr>\n
Total estim\u00e9 pour la mutualisation des poste commun de l'immueble :<\/u><\/strong><\/span><\/td>\nCo\u00fbt mensuel:206.8\u20ac\/mois<\/strong><\/span><\/p>\n

Investissement\u00a0fixe : 800\u20ac<\/strong><\/span><\/p>\n

Frais suppl.\u00a0: de 775 \u00e0 1975\u20ac<\/strong><\/span><\/p>\n

Gain\u00a0: 0\u20ac<\/strong><\/span><\/td>\n

Co\u00fbt mensuel\u00a0: 70\u20ac\/mois<\/strong><\/span><\/p>\n

Investissement\u00a0fixe : 0\u20ac<\/strong><\/span><\/p>\n

Frais suppl.\u00a0: de 0 \u00e0 25\u20ac<\/strong><\/span><\/p>\n

Gain\u00a0: 250\u20ac<\/strong><\/span><\/td>\n<\/tr>\n

B- Pour les coworkers \/ Coop\u00e9rer pour le projet<\/u><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
(\u00e0 venir)<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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