{"id":995,"date":"2018-11-29T18:16:09","date_gmt":"2018-11-29T17:16:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/?p=995"},"modified":"2018-12-19T16:19:11","modified_gmt":"2018-12-19T15:19:11","slug":"une-convention-de-resident-cooperant","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/?p=995","title":{"rendered":"Une convention de r\u00e9sident coop\u00e9rant"},"content":{"rendered":"

L'objectif de la convention est de fixer les avantages, droits et devoirs des r\u00e9sidents et leurs modalit\u00e9s d'ex\u00e9cution. Elle pr\u00e9sente d'autres rapports relationnels face aux obligations des parties en g\u00e9n\u00e9ral dans l\u2019immobilier et toutes les clauses participatives,\u00a0 soit\u00a0:
\n1) Au niveau purement locatif. <\/span><\/h4>\n

2) Au niveau des avantages de la mutualisation des communs. <\/span><\/h4>\n

3) En ce qui concerne la collaboration et la coop\u00e9ration.<\/span><\/h4>\n

<\/h4>\n

Pour g\u00e9rer les avantages de la mutualisation, collaboration et coop\u00e9ration, la convention se concentre sur les piliers action et engagement.<\/strong><\/h4>\n

Acceptation<\/span> ( du bail l\u00e9gal et des condition de la loi )<\/h4>\n

Action et engagement<\/span> ( s'engager dans la pr\u00e9sente convention puis en devenir responsable dans le groupe d\u2019int\u00e9r\u00eat\u00a0 commun de votre maison citoyenne )<\/h4>\n

Donner du sens<\/span> ( d\u00e9velopper son projet personnel en respectant ses engagements dans le projet de la maison citoyenne ).\u00a0 Ainsi on n'est pas tout seul !<\/h4>\n

\u00a0A cet effet pour b\u00e9n\u00e9ficier des avantages clairs de la convention de r\u00e9sident coop\u00e9rant, un fond de solidarit\u00e9 de 600 \u20ac doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 sur le compte ImmoSolidair. Ce fond est pr\u00e9vu en vue de r\u00e9soudre et traiter pratiquement les probl\u00e8mes\u00a0 pouvant survenir lors de l\u2019ex\u00e9cution de la convention de r\u00e9sident coop\u00e9rant, via une structure interne de d\u00e9samor\u00e7age des conflits individuels. Ceci en ce qui concerne les obligations du r\u00e9sident coop\u00e9rant membre de l'association tant pour son lieu priv\u00e9 que pour sa participation aux activit\u00e9s et lieux communs
\n( chantier participatif & autres participations actives + projet personnel).\u00a0 L'objectif est de s'axer solutions en lieu et place de la d\u00e9fense et protection des int\u00e9r\u00eats individuels; ( ex une expertise pour un \u00e9tat des lieux de sortie co\u00fbte le prix d'une peinture en collaborant...)<\/h4>\n

Les avantages du r\u00e9sident coop\u00e9rant sont :<\/p>\n

    \n
  1. au niveau purement locatif :<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    \u00c9tat des lieux et remise en \u00e9tat collaborative des lieux possible pour limiter les frais. L'\u00e9tat des lieux est alors r\u00e9alis\u00e9 huit jours avant la fin du bail en collaborant ensemble ( pas de risque d'indemnit\u00e9 de ch\u00f4mage locatif en cas de d\u00e9g\u00e2t et les solutions sont trouv\u00e9es lors de la derni\u00e8re semaine si des dommages subsistent).<\/p>\n

    Une proc\u00e9dure de d\u00e9samor\u00e7age des conflits est mise en place via un conciliateur qui intervient en cas de d\u00e9saccord. L'objectif est de sortir de la d\u00e9fense des int\u00e9r\u00eats individuels des parties en les respectant en vue de soutenir et respecter l\u2019int\u00e9r\u00eat commun ( le projet ) ( voir proc\u00e9dure ici<\/a> )<\/p>\n

    2.\u00a0 les avantages de la mutualisation pour les r\u00e9sidents coop\u00e9rants\u00a0:<\/span><\/p>\n

    Il s'agit du partage des espaces communs buanderie, wifi partag\u00e9, partage de garage, ou mode d'organisation des espaces en fonction du type de projet. ( voir l'exemple de la r\u00e9sidence Human's land )<\/a><\/p>\n

    3. les op\u00e9rations de collaborations et de coop\u00e9rations proprement dites. <\/span><\/p>\n

    Elles se retrouvent consign\u00e9es soit dans le plan de maintenance et au choix au cas par cas ; soit elles sont de la responsabilit\u00e9 du r\u00e9sident et d\u00e9finies dans la destination de son bail. )<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    L’objectif de la convention est de fixer les avantages, droits et devoirs des r\u00e9sidents et leurs modalit\u00e9s d’ex\u00e9cution. Elle pr\u00e9sente d’autres rapports relationnels face aux obligations des parties en g\u00e9n\u00e9ral dans l\u2019immobilier et toutes les clauses participatives,\u00a0 soit\u00a0: 1) Au niveau purement locatif. 2) Au niveau des avantages de la mutualisation des communs. 3) En […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"geo":null,"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/995"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=995"}],"version-history":[{"count":7,"href":"http:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/995\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1111,"href":"http:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/995\/revisions\/1111"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=995"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=995"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.missterre.org\/blog\/immosolidair\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=995"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}